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办理个人房产证抵押贷款,房产证抵押创业贷款,商住两用房子抵押生意贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,个人住宅大额消费贷款,农村自建购房合同助学贷款等房产贷款所需材料:
1、宿迁抵押的房产证;
2、房产贷款权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或宿迁民政局开具的未婚证明);
5、个人收入体现(银行流水、工资流水等);
6、为提高宿迁房产贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如其他房产证,存折,车辆行驶证等等);
7、贷款用途证明;
8、房产抵押贷款银行规定的其他贷款资料.
抵押个人房产资金周转贷款,抵押二手房子经营贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,抵押购房合同经营贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗?
1、通常情况下,宿迁经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款;
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宿迁房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宿迁房产抵押借款了.
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